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1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司六廠房屋建筑物設(shè)備和場(chǎng)地整體出租項(xiàng)目
2、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
3、租賃原則：誰(shuí)成交、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、優(yōu)先有償使用六礦矸石
4 、租賃范圍：
4.1環(huán)保建材公司六廠于2007年2月建成投產(chǎn)，投資總額 3066.32萬(wàn)元，擁有一條年產(chǎn)6000萬(wàn)塊煤矸石燒結(jié)磚生產(chǎn)線。出租房屋建筑物場(chǎng)地包括辦公樓、車間、場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、道路等。設(shè)備包括窯爐、窯車、配電設(shè)備等。具體見租賃房屋、建筑物和設(shè)備清單（附后）。
4.2六礦矸石是六礦在長(zhǎng)期采掘過(guò)程中產(chǎn)生的煤矸石和其他固體廢棄物堆積物。位于山城區(qū)東環(huán)城路西鶴煤環(huán)保建材公司六廠西側(cè)。矸石主體為煤矸石，煤矸石由石灰?guī)r、砂巖、砂質(zhì)泥巖、粉砂巖、泥巖等組成，另外伴有少量煤、有機(jī)質(zhì)、硫分等特殊物資。六礦矸石的所有權(quán)為鶴壁煤電股份公司第六煤礦，六廠出租后，承租方優(yōu)先有償使用六礦矸石。
5、租賃期限：租賃期3年。
6、租賃金: 租賃金（含稅）按年交付。
6.1租賃金包括兩部分：六廠房屋建筑物設(shè)備和場(chǎng)地整體出租的租賃費(fèi)（含稅）；六礦矸石的使用費(fèi)（含稅）。
6.2租賃金設(shè)最低控制價(jià)。
7、租賃物用途：
7.1租賃物用途主要為生產(chǎn)銷售煤矸石燒結(jié)磚。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該租賃物用于其他用途。承租方保證，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不擅自改變租賃物的用途。
7.2承租方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、改建、更換以及在租賃物范圍內(nèi)新增用于經(jīng)營(yíng)的設(shè)備，應(yīng)事先書面報(bào)送出租方，出租方應(yīng)本著有利于承租方經(jīng)營(yíng)、有利于承租方充分發(fā)揮租賃物價(jià)值的原則予以書面同意。出租方書面同意之前,乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、改建、更換以及在租賃物范圍內(nèi)新增用于經(jīng)營(yíng)的設(shè)備。
8、本項(xiàng)目控制價(jià)：本項(xiàng)目中六廠房屋建筑物設(shè)備和場(chǎng)地整體出租的租賃費(fèi)每年租賃金最低限價(jià)為 191.5萬(wàn)元（含稅），六礦矸石使用費(fèi)每年最低50萬(wàn)元（含稅），兩項(xiàng)合計(jì)241.5萬(wàn)元。低于控制價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
9、其他情況說(shuō)明：
9.1六廠出租后，愿意繼續(xù)工作的鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司的員工，承租方應(yīng)優(yōu)先錄用，共享用工，安排合適的工作崗位。
9.2甲方新購(gòu)買的一臺(tái)jky75-4擠磚機(jī)不在招標(biāo)范圍內(nèi)，該套設(shè)備由成交承租方以評(píng)估價(jià)購(gòu)買，購(gòu)買該設(shè)備系對(duì)采購(gòu)文件重要響應(yīng)，是合同必備條款。
9.3承租方優(yōu)先有償使用六礦矸石。
9.4矸石的安全、環(huán)保、綠化及工農(nóng)關(guān)系等所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由承租方承擔(dān)。
二、申請(qǐng)人資格要求
1、申請(qǐng)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)、誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德，具有履行合同的相應(yīng)能力。
2、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供2021年以來(lái)連續(xù)繳納3個(gè)月稅收和社保的證明）
3、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（格式自擬）
4、對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的申請(qǐng)人，拒絕參與本次采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢“失信被執(zhí)行人”、“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）查詢“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。】（提供網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋單位公章）。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加競(jìng)談。提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。
6、委托代理人須為本單位正式職工。供應(yīng)商提供為其繳納的2020年6月1日以來(lái)的社保查詢證明。
7、本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
三、獲取采購(gòu)文件
1、時(shí)間：2021年09月19日9時(shí)00分至2021年09月27日17時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2、地點(diǎn)：鶴壁陽(yáng)光物資招標(biāo)有限公司（鶴壁市淇濱區(qū)福田二區(qū)西門南樓一樓）
3、方式：凡有意參加競(jìng)談的供應(yīng)商請(qǐng)按“二、申請(qǐng)人資格要求”提供加蓋公章的復(fù)印件一套并提供以下原件（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4、售價(jià)：300元，售后不退。
四、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2021年10月9日9時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2、地點(diǎn)：鶴壁煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司招投標(biāo)管理辦公室開標(biāo)室（鶴壁市淇濱區(qū)福田二區(qū)西門南樓三樓）
3、其他：逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理；
五、響應(yīng)文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2021年10月9日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：鶴壁煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司招投標(biāo)管理辦公室開標(biāo)室（鶴壁市淇濱區(qū)福田二區(qū)西門南樓三樓）
六、發(fā)布公告的媒介
本次采購(gòu)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司
地 址：鶴壁市山城區(qū)朝霞街中段（鶴煤大廈十樓）
聯(lián)系人：職先生 聯(lián)系電話： 0392-2913026 13403924637
招標(biāo)代理：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)商務(wù)西七街3號(hào)中華大廈19層1919房間
聯(lián)系人：趙先生 楊先生 丁先生
聯(lián)系電話： 0371-63691589
電子信箱： hnyxkfb@163.com
協(xié)作機(jī)構(gòu)：鶴壁陽(yáng)光物資招標(biāo)有限公司
聯(lián) 系 人：王科長(zhǎng)
電 話：0392-2966056 17796819536
鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司
河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
二〇二一年九月十八日
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